希腊移民政策颁布5年来，申请者翻百倍，房价坐地升值

联合移民Angel

如果说这个世界上有一个国家能让人疯狂迷恋，那一定是希腊。

要是有比希腊更让人推崇的，那一定是在这个幸福的地方有一套房子。

现如今，欧洲所有推出购房移民政策的国家中，希腊是房产投资额要求最低的，刚刚走出低谷且涨势明显的房产市场使投资者能够在投入相对较少的投资额的同时，更容易买到自己称心的房产。

早在2013年，希腊就颁布了25万欧的购房移民政策，2015年又再次修改该政策，进一步放宽对申请人和申请条件的要求。直到今年，希腊购房移民走入了一个从低潮到高峰的时期。

前不久环球时报发表文章这样评论：在希腊长达10年的经济衰退中，房地产行业经历了从“被嫌弃”到“被追捧”的过程。

2018年上半年签发数量是前4年总和

2013年新政策颁布的第一年，希腊黄金签证总共签发了21份。

2015年修订新政，政策放宽后希腊全年共签发了950份黄金签证，申请数量明显上涨。

2018年，希腊经济摆脱债务危机，全面好转，希腊黄金签证迎来大爆发，仅在上半年希腊就签发了约3000份黄金签证，而这一数量超过希腊2017年希腊签发的总数，同时也比葡萄牙过去两年签发的黄金签证的总和还要多。

内部经济改革成效显著

在希腊债务危机的这几年中，希腊内部一直在进行经济调整，不断通过财政整顿、内部贬值和结构改革，力争解决财政和外部失衡问题，重新获得进入国际资本市场的机会。

2018年8月，希腊正式摆脱债务危机，经济重新步入正轨。更多国际投资人看到希腊投资前景，将目光聚焦希腊。

外部投资持续推动希腊经济

希腊是中国“一带一路”路线上的重要国家，中希两国友好关系在经济交往过程中得到不断深化发展，中国国内的大型投资也源源不断的涌入希腊。从大家耳熟能详的比港项目到中国国家电网收购希腊国家电网股份，从小米、华为等进驻希腊到中希两国直航开通。国内商业巨头对希腊的信心更加促进了中小投资者对希腊黄金签证的热切追捧，也因此在希腊批准的黄金签证中绝大多数的投资者都来自中国。

除了来自中国的投资，其他国家的投资趋势也不容小觑，荷兰零售业巨头斯巴超市、排名国际地产界前五的法国巴诺集团、四季酒店集团等国际资本也都纷纷重返希腊，进一步促进希腊经济发展。

旅游业强势增长拉动房产投资

希腊旅游业与经济相互促进发展，在希腊经济前景一片大好的前提下，希腊旅游业也顺势繁荣，与去年同期相比，希腊机场和陆地的入境游客数量都呈现明显上升趋势，像圣托里尼这样的热门旅游地，希腊居民和游客的比例甚至已经达到了1:3的惊人比例。

在大旅游时代个性化、常态化的当下，民宿短租行业发展前景广阔，而以繁荣的旅游业为依托，希腊房产则更容易被投资人接受和选择。

宽松移民政策更引投资人侧目

希腊经济的重新繁荣使希腊黄金签证政策更加吸引投资者目光，同时与老牌移民国家严苛且逐渐收紧的移民政策相比，希腊宽松的移民政策和相对较低的投资额则能吸引越来越多的投资者参与进来。